Jelentős változásokat fogadott el az egri közgyűlés csütörtökön: átalakul az önkormányzati bérlakások kiutalási rendszere, új ipari fejlesztés előtt nyílhat meg az út, döntöttek önkormányzati ingatlanok értékesítéséről, valamint a két egri színház jövő évi működéséről is. Az ülés egyik legnagyobb visszhangot kiváltó eseménye a képviselő-testület feloszlatására irányuló kezdeményezés volt, amelyet a többség elutasított.
Eger Megyei Jogú Város Közgyűlése október 29-én, csütörtökön tartotta soron következő ülését a Városháza dísztermében. A tanácskozáson a politikai viták mellett számos, a város lakóit közvetlenül érintő döntés született. Különösen fontos az önkormányzati bérlakások rendszerének átalakítása, amely a lakáshoz jutás feltételeit, a bérleti szerződéseket és az ellenőrzések rendjét is érinti.
Megszavazták az önkormányzati bérlakásrendszer átalakítását
A közgyűlés elfogadta az önkormányzati tulajdonú bérlakások bérbeadásáról szóló rendelet módosítását, amely alapvetően változtatja meg a lakásokhoz jutás eddigi gyakorlatát.
A legfontosabb változás, hogy megszűnik a hagyományos lakásigénylési névjegyzék, és a jövőben az üres vagy megüresedő önkormányzati lakásokra pályázni kell.
Az új rendszerben pontozás alapján bírálják el a jelentkezéseket, amelynek célja az átláthatóbb és objektívebb lakáselosztás.
A szociális bérlakásokra pályázóknak igazolniuk kell jövedelmi és vagyoni helyzetüket. Az ellenőrzések során a Nemzeti Adó- és Vámhivatal igazolásait is felhasználják.
A szabályozás további fontos elemei:
A pályázóknak nem lehet lakbér-, közüzemi vagy egyéb önkormányzati tartozásuk.
A bérleti szerződések legfeljebb öt évre szólhatnak.
Az óvadék összege a havi bruttó lakbér kétszerese lesz.
A lakások használatát évente, valamint szerződéshosszabbítás előtt is ellenőrizhetik.
Vizsgálhatják, hogy a bérlő valóban életvitelszerűen lakik-e az ingatlanban.
A krízislakások legfeljebb hat hónapra adhatók bérbe, indokolt esetben további három hónapos hosszabbítással.
Fontos változás az is, hogy a nyugdíjasházi lakásigénylési névjegyzék 2026. december 31-ig marad érvényben.
A már meglévő, határozott időre szóló bérleti szerződések lakbére a szerződés lejártáig nem változik automatikusan. Meghosszabbításuk esetén azonban már az új szabályozást kell alkalmazni.
Vita a lakások ellenőrzéséről és az átláthatóságról
A napirendi pont tárgyalásakor Huszti Péter önkormányzati képviselő több kérdést is feltett a lakáskiutalások feltételeiről. Egyebek mellett arra volt kíváncsi, hogy a magasabb jövedelmű bérlők kizárólag piaci alapon juthatnak-e önkormányzati lakáshoz, illetve gyakoribbá válnak-e az ingatlanok ellenőrzései.
Bánhidy Péter, az EVAT Zrt. vezérigazgatója elmondta, hogy a lakásokat jelenleg is legalább évente egyszer ellenőrzik. Az ellenőrzések számának növeléséhez azonban további munkatársakra lenne szükség.
Pál György képviselő az átlátható pontozási rendszer jelentőségét hangsúlyozta, és felvetette, hogy a bérleti díjakból származó bevételek egy részét célszerű lenne a lakásállomány felújítására fordítani.
Gál Judit alpolgármester szerint a cél egy objektívebb, igazságosabb lakáselosztási rendszer kialakítása. A tervek között szerepel a bérlők jövedelmi helyzetének rendszeres ellenőrzése is.
A közgyűlés a vita végén megszavazta az előterjesztést.
A döntés az önkormányzati lakásra várakozókat és a már bérlakásban élőket egyaránt érintheti, különösen akkor, amikor új pályázatot nyújtanak be vagy meglévő szerződésük meghosszabbítására kerül sor.
Nem oszlott fel az egri közgyűlés
Az ülés egyik legnagyobb politikai vitáját Huszti Péter, a Civil Közéleti Egyesület képviselőjének sürgősségi indítványa váltotta ki.
A képviselő a testület feloszlatását és időközi önkormányzati választás kiírását kezdeményezte. Indoklásában Eger pénzügyi helyzetét, a városi vagyon értékesítését, az ellenzéki képviselők háttérbe szorítását és az önkormányzati működés átláthatóságát kifogásolta.
Vágner Ákos polgármester szerint egy időközi választás megszervezése 60–80 millió forintos költséget jelentene a városnak. Arra is felhívta a figyelmet, hogy a választási előkészületek a következő évi költségvetés összeállítását is megnehezítenék.
A vita során Gál Judit alpolgármester azzal vádolta az ellenzéket, hogy a Polgármesteri Hivatalból belső információkat szerez. Bódi Zsolt és Domán Dániel a kijelentések tisztázását kérte.
Pál György a vita hangnemét kifogásolta, míg Bognár Ignác és Gömöri László a közgyűlési munka folytatása mellett érvelt.
A szavazáson négy képviselő támogatta a feloszlatást: Bódi Zsolt, Domán Dániel, Huszti Péter és Pál György. Bognár Ignác tartózkodott, a többség pedig elutasította az indítványt.
A képviselő-testület tehát nem oszlott fel, és folytatja munkáját.
Elfogadták a Gárdonyi Géza Színház 2027-es megállapodását
A képviselők megszavazták a Gárdonyi Géza Színház 2027. évi fenntartói megállapodásáról szóló előterjesztést.
A megállapodás szerint az intézménynek évente legalább nyolc új bemutatót, évadonként legalább 140 előadást és legalább 40 ezer fizető nézőt kell vállalnia.
A dokumentum a művészeti feladatok mellett a gazdálkodás és az önkormányzati beszámolók rendjét is szabályozza.
A vita során Bódi Zsolt a színházigazgató szolgálati lakásáról érdeklődött. Vágner Ákos polgármester megerősítette, hogy az igazgató rendelkezik szolgálati lakással a Bródy Sándor utcában, amelynek felújítása hozzávetőlegesen 5–6 millió forintba került.
A Harlekin Bábszínház működéséről is döntöttek
A közgyűlés elfogadta a Harlekin Bábszínház 2027-re vonatkozó fenntartói megállapodását is.
A tervezett működési feltételek között évente legalább 180 előadás, négy új gyermekelőadás és legalább 14 200 fizető néző szerepel.
Az előadások legalább 95 százalékának saját produkciónak kell lennie.
A bábszínháznak a támogatások felhasználásáról és a vállalt szakmai célok teljesítéséről is rendszeresen be kell számolnia.
Hat önkormányzati lakás értékesítéséről döntöttek
A közgyűlés megszavazta hat önkormányzati ingatlan értékesítésének előkészítését.
Négy újabb lakást jelöltek ki eladásra, két korábban meghirdetett ingatlant pedig ismét licitre bocsátanak.
Az induló árak 23,9 millió és 58,68 millió forint között alakulnak.
Az önkormányzat elsősorban olyan lakásokat kíván értékesíteni, amelyek felújításra szorulnak, és jelenlegi állapotukban gazdaságosan nem hasznosíthatók.
A tervezett licit időpontja 2026. november 24.
A döntés különösen annak fényében érdekes, hogy ugyanezen az ülésen fogadták el az önkormányzati bérlakások kiutalási rendszerének átalakítását is.
Új tesztpályát alakíthat ki a ZF Hungária Egerben
A város gazdasági életét érintő fontos döntés született a ZF Hungária Kft. tervezett fejlesztésével kapcsolatban.
A vállalat a déli iparterületen új tesztpályát szeretne kialakítani, amelyhez önkormányzati és állami tulajdonú területek használatára is szükség van.
A közgyűlés elfogadta a fejlesztéshez kapcsolódó előterjesztést.
A tervezett konstrukció szerint az önkormányzat két ingatlanára határozatlan időre szóló földhasználati jogot alapítanának, nyílt versenyeztetési eljárás keretében.
A földhasználati jogok együttes minimális bruttó ellenértéke 145,6 millió forint.
A területek továbbra is önkormányzati tulajdonban maradnának.
A fejlesztéshez mintegy 1590 négyzetméternyi állami terület cseréje is kapcsolódhat. Emellett a Déli Ipari Park energiaellátásának fejlesztése is fontos szerepet kap, ahol egy új, 132/22 kilovoltos villamos alállomás létesítését készítik elő.
A beruházás az ipari kutatás-fejlesztési és innovációs tevékenységet is segítheti.
Részletfizetést kapott egy egri vendéglátóhely üzemeltetője
A közgyűlés az ÖKO-PARK HUNGARY Kft. tartozásának rendezéséről is döntött.
A Zuzmó! Beer Kitchen éttermet üzemeltető társaságnak több mint 6,1 millió forint villamosenergia-költséget kell megtérítenie az önkormányzat részére.
A cég 30 havi részletfizetést kért, amelyhez a képviselő-testület hozzájárult.
Támogatást kapnak a civil szervezetek
A közgyűlés két helyi civil szervezet ingatlanhasználatáról is kedvező döntést hozott.
A Lajtha László Néptánc és Népzenei Egyesület öt évre ingyenesen használhatja a Grónay Sándor utcai önkormányzati ingatlant.
Az egyesület 6,46 millió forintos fűtésiköltség-tartozásából 2,6 millió forintot kell megfizetni, a fennmaradó 3,86 millió forintot az önkormányzat elengedi. A fizetés három kamatmentes részletben történhet.
A Vakok és Gyengénlátók Integráló és Sportegyesülete szintén öt évre kapott ingyenes használati lehetőséget egy Hatvanasezred utcai, 220 négyzetméteres raktárhelyiségre.
Az egyesület sporteszközök tárolására használhatja az ingatlant, a fenntartási költségeket azonban viselnie kell.
Az önkormányzat emellett több mint 814 ezer forint korábbi fűtési és melegvízdíjat sem hárít át a szervezetre.
Mindenszentek előtt a temetők biztonságáról is beszéltek
Az ülés napirend előtti részében Bódi Zsolt képviselő a közelgő mindenszentek és halottak napja kapcsán érdeklődött a temetők környékének rendőri biztosításáról.
Kovács József egri rendőrkapitány elmondta, hogy a korábbi évekhez hasonlóan idén is számítani lehet rendőri jelenlétre a sírkertek környékén.
A rendőrség külön figyelmet fordít a megnövekedett forgalomra, a közlekedésbiztonságra és a bűnmegelőzésre.
A lakhatástól az iparfejlesztésig több fontos döntés született
Az október 29-i közgyűlés nemcsak a politikai viták miatt volt jelentős Eger életében.
Az önkormányzati bérlakásrendszer átalakítása közvetlenül érintheti a lakhatási lehetőségeket, a színházakkal kötött megállapodások a város kulturális életének következő évét, a ZF Hungária tervezett beruházása pedig a helyi ipar fejlődését.
Az ingatlanértékesítésekről, a civil szervezetek támogatásáról és a tartozások rendezéséről hozott határozatok ugyancsak a város gazdálkodását befolyásolják.
A közgyűlés feloszlatására irányuló kezdeményezés elutasításával a képviselő-testület változatlanul folytatja munkáját.
A csütörtöki ülés egyik legfontosabb, a lakosságot közvetlenül érintő eredménye azonban kétségtelenül az önkormányzati bérlakások új pályázati rendszerének elfogadása volt.
Források
Eger Megyei Jogú Város – A 2026. október 29-i közgyűlés hivatalos anyaga
Egri Városi Televízió – A 2026. október 29-i közgyűlés közvetítése
HEOL – Átalakulhat a bérlakásrendszer, új tesztpályát kaphat a ZF Egerben
EgerHírek – Heves vita után elutasították az egri közgyűlés feloszlatását
HEOL – Nem oszlott fel a testület, de odaszólogatásokból nem volt hiány az egri közgyűlésen
Borítókép: Egri Város - Fotó: Szinok Gábor